任志强:中国商品房永远是卖给有钱人的!

网友提问:今年的房价走势怎么样?总体形势怎么样,可以说说吗?

任志强:由政策决定,总体来说今年不会大涨,主要问题是库存量太大,要去库存。如果今年的投资上不去,就会影响明年的上涨。

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网友提问:中国的房子是不是只卖给有钱人呢?

任志强: 中国的商品房永远是卖给有钱人的,因为政府从商品房中收取大量土地出让金。而政府的文件规定给穷人的房子不收取土地出让金。比如说廉租房、经济适用住房都是划拨土地。这条法律已经告诉你,商品房是给有钱人的。

网友提问:一个毕业两年的大学生将如何在房子和事业中抉择?

任志强:大学生首先考虑的不应该是买房子。房子作为总量很大的资产,应该是在具备一定经济能力的时候才考虑的。

网友提问:您对炒房这种行为是怎么看的,这种行为是不是只有在我们国家表现得这么明显?针对北京住房空置率达到30%这一现象,您有何看法?

任志强: 不动产在公元前的罗马帝国就被定义为投资品。任何一个国家,都把不动产作为投资品。只有中国的政策把住宅不当成投资品,而把其他当做投资品。北京没有30%的空置率,这是误导。

网友提问:你认为现在中国的房地产发展到了什么阶段?

任志强: 中国房地产的发展,应该还属于上升期,通常在一个国家的城市化率达到70%以后,或城镇户均成套率水平,超过1:1.1的时候才处于以新建为主转入以改造为主。

网友提问:今后中国的房地产市场会向那个方向发展?

任志强:低碳是一个发展方向,我们在长沙的建筑群就采用美国ld标准。中城联盟中的大部分企业,都在努力实现低碳。目前,中国已评星级的建筑,中城联盟占了1/3以上。

网友提问:房地产泡沫的根源是什么?为什么您一直认为中国没有房地产泡沫?

任志强:房地产泡沫的根源来自于货币政策。目前中国没有普遍的房地产泡沫,局部城市,如鄂尔多斯是有泡沫的。

熬过了紧张刺激的3.15之后,各大厂商都松了一口气,汽车质量投诉较上个月明显少了很多。根据权威网站“车质网”统计,四月一共收到有效投诉3332宗,环比下降23.9%。投诉少并不代表可以减少关注度,于是乎小编又来给大家带来这个月的投诉展示环节。

这次小编打算从销量-投诉量综合去对比,毕竟光看投诉量不能反馈真实信息,毕竟有的车卖的少投诉自然少,却不能说它质量好不是么?并且我会揪出来几个特例给大家伙瞧瞧都是谁上榜啦!

都说合资车质量好自主品牌质量差,就投诉量来说自主品牌与合资品牌也就五五开的状态,不过就销量来说国产车的销量明显是要高于合资的,看样子国产车在质量把控方面还需继续努力啊!

从大家最关注的的SUV销量质量排行来看,国产品牌荣获投诉量的前三甲,并且占了总量的大半壁江山。这几年自主SUV呈井喷式增长,造车犹如下饺子,各家争先恐后推出新款,而相比之下合资品牌出新款的频率要低得多。

其实每一款新车的推出都要经过严格的可靠性测试,测试时间短了一年半载,长了也有两年三年的,在这方面国产车做的就相当不好。只造不验,把客户当成小白鼠,经过不断的投诉之后才慢慢开始找问题改进。举个例子来说吧,前两天炒的沸沸扬扬的哈弗H9,也就是逆向研发的霸道在上市之初各种大放厥词,什么完虐普拉多啊之类。然而上市之后各种问题不断、异响、报错、跳档、质量差等等扑面而来,经过媒体大范围曝光之后才开始进行改进召回。

首先恭喜普拉多豪夺SUV榜第一名(投诉最少)!说实在话这家伙拿第一小编一点都不觉得稀奇,这正好验证了丰田那句经典的广告语:车到山前必有路,有路就有丰田车!我们暂且抛开民族情绪不谈,就说霸道这款车几乎创造了SUV的神话,你说它越野性能强吧它赶不上路虎牧马人等百万级越野车,说动力吧2.7L 3.5L也就勉强能算上大排量。而霸刀最引以为豪的就是它的可靠性,开到哪都不怕它会把你仍在路上,这正是越野人最最需要的。

近期由于国产2.7L霸道的停产,终端优惠较之前有很大的力度,普拉多在2017年销量呈指数增长,三月份更是突破5000辆,再加上同期普拉多投诉量为零!这也是它荣登冠军的原因所在。

我们再来看看汽车品牌投诉榜单,大部分投诉量都有不少下降,然而!我们的神车哈弗H6竟然有十倍的增长!三月投诉量竟然只有12宗,而四月投诉量高大130宗!什么?你说这里面没有猫腻?你信吗,反正我不信,至于是什么猫腻小编可不敢乱说,不然半夜有人要敲门送水了!

啊哈!哈弗H6,我终于有机会黑你一次了,之前一直都不敢拿它说事,毕竟人家是销量排行榜的常胜将军,稳稳的坐在第一的宝座。哈弗其他车型暂且不谈,就H6来说,油耗高、发动机技术老、可靠性全面较差是广大车评人对它的一致见解。然而人家就是卖得好啊,至于为啥卖得好……小编我也不知道啊!为啥H6质量差缺卖的那么好啊,这对于其它国产SUV真的太不公平了,我觉得H6你该好好谈谈了。

四月H6Coupe的投诉集中在导航、发动机抖动、天窗异响等等问题,其实小编对H6的质量问题一直很关注,不光是这三个问题,可以说H6能投诉的地方都投诉了个遍,几乎隔段时间就换一批投诉问题,反正总是会有新问题出现,而老问题也始终没有得到解决。这里不是小编恶意黑国产车,只是有些自主品牌在质量把控方面太不把消费者放在眼里了,你尽管买,不出问题算我输!

感谢大家长久以来对小编的支持,近期汽车长镜头与“西部汽车网”合作为大家开通一个质量投诉平台,如果您在购车、用车之时发生任何问题都可以在“西部汽车网”或直接私信留言给小编,我们会尽最大能力为您“平反”。并且小编会毫不留情的为您曝光放大影响力,让我们拿起自己手中的权利为一些不公平作斗争!

任志强:中国商品房永远是卖给有钱人的!